Объявлений: 37 763
Сегодня: 0
Уже зарегистрированы?
8 (4012) 78 22 22
8 (4012) 70 98 88

Соглашение об информационном сотрудничестве.

Соглашение об информационном сотрудничестве

Наверх

Настоящий документ представляет собой предложение (оферту) Общества с ограниченной ответственностью «Портал недвижимости Калининграда» (ОГРН 1153926012184) (далее — «ПН39») заключить Соглашение об информационном сотрудничестве (далее — «Соглашение») по вопросам информационного сотрудничества в сети Интернет в соответствии с целями и предметом, изложенными ниже.

1.Термины и определения

1.1. В целях настоящего Соглашения нижеприведенные термины используются в следующем значении:

Автор объявления — лицо, разместившее Объявление на Сервисе в соответствии с условиями настоящего Соглашения через непосредственное взаимодействие с интерфейсом Сервиса.

Данные — информация об объекте недвижимости вне зависимости от ее содержания и формы представления, в том числе тексты, фотографии, графические и иные изображения, звуковое и музыкальное сопровождение, аудиовизуальные произведения, а также контактные и иные данные Автора объявления.

Зарегистрированный пользователь - лицо, получившее логин и пароль в соотвествии с договором сотрудничества с ПН39

Личный кабинет — программный интерфейс, предоставляющий зарегистрированному пользователю возможность взаимодействия с Сервисом.

Объявление — информационное сообщение о продаже или сдаче в аренду жилых помещений (квартиры, жилого и нежилого дома, части квартиры, жилого или не жилого дома), а также земельных участков, размещенное Автором объявления на Сервисе, адресованное неопределенному кругу лиц.

Политика конфиденциальности — документ ПН39 «Политика конфиденциальности», доступный для ознакомления по адресу: .

Сервис — интернет-сервис «ПН39», доступный в сети Интернет по адресу: https://pn39.ru

Стороны — ПН39, зарегистрированный пользователь и Автор объявления.

Требования к объявлениям — документ «Требования к объявлениям», доступный по адресу

и являющийся неотъемлемой частью Соглашения.

2. Предмет Соглашения

2.1. ПН39 предоставляют Автору объявления возможность в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением разместить Объявления на Сервисе:

2.1.1. через непосредственное взаимодействие с интерфейсом Сервиса;

2.1.2. с помощью телефонного звонка

2.2. Настоящее Соглашение не создает и не подразумевает никаких денежных обязательств Сторон или осуществления Сторонами расчетов. ПН39 не взимают с Автора Объявлений какого-либо вознаграждения за размещение Объявлений на Сервисе (вне зависимости, в том числе, от способа такого размещения). ПН39 оставляют за собой право устанавливать и взимать вознаграждение за другие связанные с Объявлениями услуги (в том числе рекламные услуги), оказание которых будет регулироваться иными документами и/или соглашениями Сторон.

3. Момент заключения и срок действия Соглашения

3.1. Соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента, когда Автор объявления заполнил заявку на размещение Объявления на Сервисе или связался с оператором ПН39 по установленной ПН39 форме и совершил в интерфейсе Сервиса определенные действия, необходимые для размещения Объявления на Сервисе.

3.2. Соглашение действует с момента его заключения непрерывно в течение всего срока размещения хотя бы одного Объявления на Сервисе.

3.3. Следующие документы ПН39 являются неотъемлемой частью Соглашения:

3.3.1.Политика конфиденциальности

3.3.2. Требования к объявлениям

Совершение Автором объявления действий, направленных на размещение Объявления на Сервисе означает полное и безоговорочное согласия Автора объявления с условиями этих документов. Любая ссылка на Соглашение в тексте Соглашения является также ссылкой на эти документы.

4. Размещение, изменение и удаление Объявлений

4.1. Автор объявления обязуется включать в состав Объявлений, размещаемых на Сервисе, только актуальные и достоверные Данные.

4.2. Автор объявления обязуется обеспечить полное соответствие Объявлений Требованиям к Объявлениям.

4.3. ПН39 вправе отказать в размещении на Сервисе любого Объявления, а также приостановить или прекратить размещение Объявления на Сервисе в любой момент, по своему усмотрению, без указания причины, в том числе при любом нарушении Автором объявления Требований к объявлениям или иных условий Соглашения.

4.4. ПН39 вправе в любой момент проверить соответствие любого Объявление условиям Соглашения, в том числе Требованиям к объявлениям. Такая проверка может включать непосредственное взаимодействие с Автором объявления по предоставленным им контактным данным, а также запрос у Автора объявления документов, подтверждающих права на продажу или сдачу в аренду указанного в Объявлении объекта недвижимости. Автор объявления настоящим выражает свое согласие на обращение к нему по предоставленным им контактным данным в целях осуществления такой проверки, и обязуется оказать ПН39 содействие при ее проведении.

4.5. ПН39 вправе привлекать третьих лиц для исполнения любой своей обязанности и/или реализации любого своего права по Соглашению, в том числе для проверки соответствия Объявлений условиям Соглашения. Такие третьи лица вправе предлагать Автору объявления дополнительные услуги, связанные с Объявлением и/или его размещением на Сервисе. Автор объявления понимает и признает, что такие услуги могут оказываться на условиях, отличных от условий Соглашения, в том числе самостоятельно установленных третьими лицами, предлагающими такие услуги. В случае, если Автор объявления соглашается на оказание таких услуг третьими лицами, ПН39 не несут ответственности за любое неисполнение и/или ненадлежащее исполнение такими третьими лицами своих обязательств по оказанию таких услуг.

4.6. ПН39 самостоятельно определяют содержание, внешний вид и иные элементы Сервиса, в том числе условия, порядок и формат отображения Объявлений на Сервисе. Ничто в Соглашении не создает обязательства ПН39 разместить Объявление на Сервисе, как вообще, так и на определенной позиции или в определенном виде. ПН39 не предоставляют никаких гарантий в отношении безошибочной и бесперебойной работы Сервиса или его отдельных компонентов и/или функций, а также соответствия Сервиса конкретным целям Автора объявления.

4.7. ПН39 вправе привлекать третьих лиц для отображения либо разрешать третьим лицам отображение страниц Сервиса, отдельных Объявлений, Данных или фрагментов Данных на интернет-сайтах, в мобильных приложениях или сервисах таких третьих лиц. Все такие отображения считаются неотъемлемой частью Сервиса для целей Соглашения.

4.8. ПН39 вправе вносить в любые Данные любые изменения по собственному усмотрению.

5. Права на использование Данных

5.1. В целях Соглашения Автор объявления разрешает ПН39 использовать Данные и их фрагменты любыми способами в рамках исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению, в том числе осуществлять их воспроизведение, распространение, переработку, доведение до всеобщего сведения, внесение изменений, сокращений и дополнений, снабжение иллюстрациями, комментариями или какими бы то ни было пояснениями, извлечение отдельных материалов и их последующее использование, включение и использование в составе сложных объектов и составных произведений, в том числе в базах данных.

5.2. ПН39 вправе использовать результаты интеллектуальной деятельности, входящие в состав Данных (в том числе тексты и изображения) без указания имен или псевдонимов их авторов.

5.3. Автор объявления настоящим дает ПН39 согласие на использование любых средств индивидуализации (в том числе фирменных наименований, товарных знаков, коммерческих обозначений и логотипов), включенных им в состав Данных, любым способом в рамках исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению.

5.4. ПН39 вправе передавать Данные (их фрагменты) третьим лицам в соответствии в целях исполнения своих обязанностей и/или реализации своих прав по Соглашению, и предоставлять указанным третьим лицам права на использование Данных, предусмотренные Соглашением.

5.5 Предоставленное ПН39 разрешение на использование Данных действует без ограничения территории в течение всего срока действия исключительных прав на объекты авторского права, входящие в состав Данных.

6. Персональная информация

6.1. Персональная информация Автора объявлений (включая, но не ограничиваясь персональными данными Автора объявлений и иной конфиденциальной информацией об Авторе объявлений), в том числе персональная информация, которая была предоставлена Автором объявлений третьим лицам, привлеченным ПН39 для исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению, в том числе в рамках телефонных переговоров Автора объявлений с такими третьими лицами, может передаваться и использоваться ПН39 на условиях и для целей, определённых в Политике конфиденциальности.

Автор объявления в соответствии с п. 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» дает свое согласие на обработку своих персональных данных, необходимую для целей Соглашения. Согласие дано на все время действия Соглашения при этом все представленные Автором персональные данные являются полными и точными и для их подтверждения последний представляет соответствующие документы (по мере изменения таких данных).

6.2. Автор объявления настоящим дает ПН39 согласие на размещение в публичном доступе в сети Интернет своих контактных данных (в том числе фамилии, имени, номера телефона Автора объявления), а также изображения Автора объявления при размещении Объявления на Сервисе.

6.3. Автор объявления настоящим дает ПН39 согласие на направление на электронную почту и/или номер телефона, указанные Автором объявления при регистрации и/или в любом Объявлении, информационные сообщения в целях взаимодействия Сторон в рамках настоящего Соглашения, а также о новостях Сервиса.

7. Гарантии и ответственность

7.1. Автор объявления заверяет и гарантирует, что:

7.1.1. Автор объявления обладает правами на Данные и их фрагменты в объеме, достаточном для их использования ПН39 в соответствии с условиями Соглашения;

7.1.2. Данные не обременены какими-либо правами третьих лиц;

7.1.3. никакое использование Данных при размещении Объявлений на Сервисе не требует выплаты третьим лицам какого-либо вознаграждения, либо Автор объявления самостоятельно осуществил все необходимые выплаты такого вознаграждения и у ПН39 не возникнет обязательств осуществить такие выплаты;

7.1.4. Автор объявления получил все необходимые разрешения от третьих лиц на использование Пн39 Данных в соответствии с условиями настоящего Соглашения, и обязуется предоставлять ПН39 указанные разрешения не позднее 3 (трех) дней со дня получения соответствующего требования;

7.1.5. содержание Данных полностью соответствует нормам действующего законодательства и не нарушает каких-либо прав третьих лиц.

7.2. Автор объявления обязуется самостоятельно и за свой счет урегулировать любые претензии, иски и предписания третьих лиц (в том числе государственных органов), связанных с Данными, их размещением на сервисе и/или использованием ПН39 в объеме, предусмотренном Соглашением, а также возместить ПН39 потери, равные размеру любых убытков, штрафов, компенсациий, расходов и иных выплат, которые ПН39 будут обязаны совершить в рамках урегулирования соответствующей претензии, иска или предписания.

7.3. Автор объявления самостоятельно несет ответственность за соблюдение требований действующего законодательства при размещении Объявлений на Сервисе и в отношении Данных, в том числе за соблюдение требований законодательства о персональных данных, об интеллектуальной собственности, о конкуренции, но не ограничиваясь вышеперечисленным, а также за достоверность сведений, указанных им при регистрации на Сервисе и содержащихся в Объявлениях.

7.4. ПН39 ни при каких обстоятельствах не несут никакой ответственности за:

7.4.1. какие-либо действия или бездействие любых третьих лиц, и какие-либо обстоятельства, являющиеся прямым или косвенным результатом таких действий или бездействия;

7.4.2. какие-либо убытки или потери Автора объявления и/или третьих лиц вне зависимости от того, могли ПН39 предвидеть возможность таких убытков или нет;

7.4.3. использование или невозможность использования Автором объявления, Пользователем и/или третьими лицами Сервиса.

7.5. ПН39 вправе заблокировать для Автора объявлений возможность размещения Объявлений и/или иного использования Сервиса при неоднократном нарушении условий Соглашения, в том числе Требований к Объявлениям.

8. Изменение Соглашения

8.1. Текст настоящего Соглашения в действующей редакции размещен в сети Интернет по адресу: .

8.2. ПН39 вправе в одностороннем порядке вносить изменения в Соглашение. Изменения вступают в силу с момента их опубликования, если иной срок их вступления в силу не определен дополнительно при публикации.

8.3. В случае несогласия Автора объявления с изменениями, внесенными ПН39 в Соглашение, Автор объявления вправе уведомить об этом ПН39, что признается расторжением Соглашения в одностороннем порядке, если иное соглашение по спорному вопросу не будет достигнуто Сторонами дополнительно. Если Автор объявления не уведомил ПН39 о своем несогласии с внесенными изменениями, изменения считаются безоговорочно принятыми Автором объявления и применяются к отношениям Сторон по Соглашению.


9. Прочие условия

9.1. Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с правом Российской Федерации.

Дата публикации: 2017 г.


Политика конфиденциальности

Наверх

Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую ООО «Портал недвижимости Калининграда» (далее — ПН39), могут получить о Пользователе во время использования им сайта ПН39 и в ходе исполнения Пн39 любых соглашений и договоров с Пользователем. Согласие Пользователя с Политикой, выраженное им в рамках отношений с одним из перечисленных лиц, распространяется на все остальные перечисленные лица.

Использование Сервисов ПН39 означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.

1. Персональная информация Пользователей, которую обрабатывает ПН39

1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно в процессе использования Сервисов, включая персональные данные Пользователя. Обязательная для предоставления Сервисов информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется Пользователем на его усмотрение.

1.1.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам ПН39 в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Пользователем, дата и время доступа к Сервисам, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация.

1.1.3. Иная информация о Пользователе, обработка которой предусмотрена условиями использования отдельных Сервисов ПН39.

1.2. Настоящая Политика применима только к информации, обрабатываемой в ходе использования Сервисов ПН39. ПН39 не контролирует и не несет ответственность за обработку информации сайтами третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах ПН39, в том числе в результатах поиска.

1.3. ПН39 не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой Пользователем, и не имеет возможности оценивать его дееспособность. Однако ПН39 исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. Последствия предоставления недостоверной или недостаточной информации определены в Пользовательском соглашении сервисов ПН39.

2. Цели обработки персональной информации Пользователей

2.1. ПН39 собирает и хранит только ту персональную информацию, которая необходима для предоставления Сервисов или исполнения соглашений и договоров с Пользователем, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено обязательное хранение персональной информации в течение определенного законом срока.

2.2. Персональную информацию Пользователя ПН39 обрабатывает в следующих целях:

2.2.1. Идентификация стороны в рамках Сервисов, соглашений и договоров с ПН39;

2.2.2. Предоставление Пользователю персонализированных Сервисов и исполнение соглашений и договоров;

2.2.3. Связь с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, исполнения соглашений и договоров, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;

2.2.4. Улучшение качества Сервисов, удобства их использования, разработка новых Сервисов;

2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;

2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации Пользователей и её передачи третьим лицам

3.1. ПН39 хранит персональную информацию Пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.

3.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов, Пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной информации становится общедоступной.

3.3. ПН39 вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам.

3.4. При обработке персональных данных Пользователей ПН39 руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».

4. Изменение и удаление персональной информации. Обязательное хранение данных

4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, связавшись с оператором ПН39

4.2. Права, предусмотренные пп. 4.1. настоящей Политики могут быть ограничены в соответствии с требованиями законодательства. В частности, такие ограничения могут предусматривать обязанность ПН39 сохранить измененную или удаленную Пользователем информацию на срок, установленный законодательством, и передать такую информацию в соответствии с законодательно установленной процедурой государственному органу.


5. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

5.1. ПН39 имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

Дата публикации: 2017 г.


Требования к объявлениям

Наверх

К объявлениям, размещаемым на сервисе ПН39, предъявляются следующие требования:


1. Общие требования

1.1. Объявление должно быть составлено на русском языке.

1.2. Текст объявления не должен содержать орфографических и грамматических ошибок.

1.3. Все поля объявления должны быть корректно заполнены в соответствии с их названием и смысловым назначением.

1.4. Содержащаяся в объявлении информация об объекте недвижимости должна быть актуальной на момент подачи объявления и полностью соответствовать действительности.

1.5. В объявлении должен быть указан точный адрес объекта недвижимости. Обязательно указывается населенный пункт, улица и номер дома (здания), этаж и этажность дома, метраж помещения и контактная информация автора. Для домов и земельных участков обязательно должен быть указан Кадастровый номер объекта.


2. Требования к фотографиям

Объявление должно содержать изображения (фотографии), демонстрирующие только указанный в объявлении объект недвижимости. Такие изображения должны:

2.1. Отображать указанный в объявлении объект недвижимости в том состоянии, в котором он находится на момент размещения объявления.

2.2. Исключать содержание не относящихся к объявлению объектов или информации, в том числе (но не ограничиваясь этим) водяных знаков, товарных знаков или любых иных средств индивидуализации, а также информацию рекламного характера и контактные данные.

2.3. Во всех иных аспектах соответствовать действительности и содержащейся в объявлении информации.

2.4. Размещаться на сервисе без нарушения каких-либо прав третьих лиц, включая интеллектуальные права, права на изображения гражданина, права на неприкосновенность частной жизни и права в отношении персональных данных.

2.5. Иметь минимальный размер 400 на 400 пикселей.

3. Требования к описанию цены

Содержащаяся в объявлении информация о цене продажи или аренды объекта недвижимости должна:

3.1. Цена у объекта недвижимости должна быть определена, скидки, торг и прочие предложения допускаются в тексте объявления.

3.2. Для долгосрочной (сроком от 1 месяца) аренды объекта недвижимости быть указана за месяц аренды.

3.3. Для посуточной аренды объекта недвижимости быть указана за одни сутки аренды без ограничения по минимальному сроку (количеству дней) аренды. При этом в описании объекта можно уточнить, будет ли меняться цена при аренде на несколько дней.

3.4. Соответствовать действительности в любой момент времени в течение срока размещения объявления на сервисе и своевременно обновляться при изменении цены.

3.5. Быть указана в российских рублях (эквивалнт в долларах США или евро допустим в комментариях к объекту).


4. При размещении объявлений запрещается

4.1. Указывать недостоверную или неактуальную информацию, в том числе, но не ограничиваясь этим:

4.1.1. Указывать цену без НДС, указывать в качестве цены сумму первоначального взноса при покупке в кредит, указывать цену с учетом любых скидок, акций и специальных предложений.

4.1.2. Размещать в поле «Адрес» любую информацию, кроме полной и достоверной информации об адресе указанного в объявлении объекта недвижимости.

4.1.3. Указывать не соответствующий действительности кадастровый номер объекта недвижимости.

4.1.4. Указывать неверный или недействительный номер контактного телефона.

4.1.5. Указывать недостоверные или неактуальные сведения об объекте недвижимости, в том числе информацию о продаже и сдаче в аренду комнат под видом квартир и наоборот и о продаже квартир в новостройках под видом объектов вторичной недвижимости и наоборот.

4.1.6. Указывать недостоверную или неактуальную информацию о продавце, арендодателе и/или разместившем объявление лице, в том числе размещать объявление от имени агента или агентства недвижимости под видом собственника объекта недвижимости и наоборот.

4.1.7. Размещать объявление в разделе сервиса, не соответствующем типу объекта недвижимости, указанного в объявлении (например, размещать объявление о продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости в разделе сервиса, в котором размещаются объявления с объектами жилой недвижимости).

4.2. Указывать в полях объявления информацию, не соответствующую названию или смысловому содержанию таких полей, в том числе явно или скрыто указывать в описании объекта недвижимости ссылки на веб-страницы, цену (за исключением прямо разрешенных настоящими правилами случаев) и контактные данные.

4.3. Указывать информацию о нескольких объектах недвижимости в одном объявлении (за исключением объявлений о продаже квартир в одном доме от застройщика).

4.4. Размещать объявление без намерения продажи или сдачи в аренду указанного в объявлении объекта недвижимости, либо о продаже или сдаче в аренду объекта недвижимости, в отношении которого такие действия ограничены или невозможны (например, в отношении которых уже заключено соглашение об их продаже или аренде третьим лицам, внесены аванс или задаток, а также в отношении которых имеются какие-либо ограничения на регистрационные действия).

4.5. Размещать в объявлении явно или скрыто информацию об услугах, не связанных с указанным в объявлении объектом недвижимости (например, об услугах платного подбора вариантов продажи или аренды, об услугах риелтора, адвоката или о предоставлении доступа к информационным ресурсам).

4.6. Размещать объявления о посуточной аренде номеров в гостиницах, хостелах и т. д.

4.7. Размещать несколько объявлений о продаже или аренде одного и того же объекта недвижимости.

4.8. Размещать объявления о покупке объекта недвижимости или намерении взять его в аренду.